UW BELGISCHE MAKELAAR AAN DE COSTA DEL SOL
WAT U MOÉT WETEN ALS U EEN 2E HUIS WILT KOPEN IN SPANJE
PUBLICATIES
Welke makelaar kiest u?
Het zal u niet verbazen dat er aan de Costa del Sol veel vastgoedmakelaars zijn, vermits het een interessante markt is. U heeft wellicht al even gegoogeld en kwam er waarschijnlijk flink wat tegen. Hoe weet u nu welke makelaar u moet kiezen ?
Welnu vastgoedmakelaars aan de Costa del Sol hebben allemaal dezelfde panden in portefeuille. Dus één betrouwbare vastgoedmakelaar volstaat. Met 20 jaar ervaring in vastgoed als jurist en erkend vastgoedmakelaar ben ik de vertrouwenspersoon voor mijn cliënten. Wij begeleiden onze klanten bij de aankoop van onroerend goed met 100% inzet!
Welke regio en (deel)gemeente past bij u?
De Costa del Sol is een ruime streek met meerdere regio’s en (deel)gemeentes. Zo heeft Marbella een hele andere ´sfeer´als Estepona, en ook Puerto Banus mag een eigen cultuurtje op zich genoemd worden. Belangrijk is het dus om een beetje weet te hebben van de verschillende regio´s, (deel)gemeentes en urbanisaties om zeker te weten dat deze aan uw verwachtingen voldoen. Ik heb uit eigen ervaring en met de nodige statistische kennis een overzicht gemaakt van de diverse regio’s en (deel)gemeentes aan de Costa del Sol.
Bezichtigingen, hoe gaat dat?
Op onze website kunt u kiezen uit wel 40.000 panden. Zoeken en filteren gaat heel makkelijk; via prijsklasse, aantal slaapkamers, ligging, kenmerken, enz… Zo kunt u dus van thuis uit al een goed idee krijgen welke woningen voor u interessant kunnen zijn. Maar uiteraard maken wij ook graag voor u een voorselectie. U hoeft dan alleen nog maar uw reis te boeken.
Hoe werkt het als ik wil kopen?
Als u wilt kopen, is het in Zuid-Spanje niet mogelijk op eigen initiatief panden te bezichtigen. Als professionele aankoopmakelaar maken wij voor u op voorhand afspraken met de diverse verkoopmakelaars, die allen lid zijn van hetzelfde netwerk als wij.
Kosteloze dienstverlening. Onze bemiddeling kost u niets ! In Spanje is het namelijk gebruikelijk dat de verkoper de vooraf bepaalde verkoopcommissie betaalt aan zijn verkoopmakelaar, die deze deelt met ons als makelaar van de kopers.
Uw Spaanse woning inrichten, kunt u daarvoor ook op ons rekenen?
Jazeker! Onze begeleiding en advies gaan verder dan alleen de aankoop van uw woning. Wij kennen de weg en helpen u graag bij het kiezen van de juiste meubelzaken en decorateurs om uw woning in te richten naar uw smaak.
Onderhoudskosten, waar moet ik aan denken?
Veel nieuwe en bestaande woningen in Spanje maken onderdeel uit van een “community”, oftewel een omheinde locatie waar de tuinen worden onderhouden, de beveiliging is geregeld, evenals het onderhoud van zwembaden en toegangswegen. Afhankelijk van de grootte van de urbanisatie en die van uw woning betaalt u maandelijkse ‘gemeenschappelijke kosten’ van rond de 200 tot 300 euro per maand. Maar dan heeft u er verder ook geen omkijken naar.
Is een advocaat echt nodig?
Onroerend goed aankopen in Spanje is geweldig!
Maar ook een serieuze zaak. U wilt zeker zijn dat alles juridisch en financieel in orde is. In Spanje is het gebruikelijk dat een advocaat zich over deze aangelegenheden ontfermt.
Taken waarvoor in België of Nederland een notaris de verantwoordelijkheid draagt, worden in Spanje uitgevoerd door een advocaat. Het werkgebied en de verantwoordelijkheid van de notaris in Spanje is dus geringer dan in België of Nederland, waardoor een eigen advocaat inschakelen in Spanje zeker raadzaam is.
Wonen in een urbanisatie, wat houdt dat in?
Wonen in een urbanisatie betekent dat veel zaken zoals onderhoud aan tuinen, zwembaden, toegangswegen en beveiliging voor u geregeld worden. Net als bij een appartementsgebouw in België of een ‘vereniging van eigenaren’ in Nederland, betekent wonen in een urbanisatie dat u een maandelijkse fee betaalt waarvoor u een zekere mate van “zorgeloosheid” wordt geboden.
Wilt u zich goed voorbereid gaan oriënteren in het aanschaffen van een woning in het zuiden van Spanje, download dan ons gratis infopakket aan. Vul hiernaast uw naam en e-mailadres in en u kunt het direct downloaden. Uiteraard kunt u ons altijd contacten met overige vragen, wij helpen u graag op weg.
Download ons gratis informatiepakket.
Vastgoedkantoor SemperSol777
Av. Ricardo Soriano 72
Edificio Golden, Planta 1b
29601 Marbella, Spanje
Tel.: +32.468.123.777
mail: info@sempersol777.com
web: www.sempersol-777.com